建築工事費は、大きく分けて①本体工事費②別途工事費に分けられます。
①本体工事費
工務店やハウスメーカーなどの施工会社に支払う費用のことで、建物を建てるためにかかる費用です。
②別途工事費
外構工事費やカーテン工事費などのことです。
建物の規模にもよりますが、一般的に本体工事費は家づくりの総費用の75％程度といわれています。
| 本体工事費 | 家づくり総費用の約75％ | 基礎工事費、木工事費、屋根工事費、外構工事費、建具工事費、内装工事費など |
| 別途工事費 | 本体工事費の15～20％ | 解体工事費（建替えの場合）、地盤改良工事費、外構工事費、照明器具工事費、カーテン工事費、空調工事費、屋外電気工事費、給排水工事費など |
家づくりの総費用として、建築工事費の他に、建築工事費×5％以上が登記費用や、ローン手数料などの「諸費用」として必要となります。